5 erreurs fréquentes lors de l’installation d’une borne de recharge en copropriété

De plus en plus de copropriétaires souhaitent installer une borne de recharge pour leur véhicule électrique. Mais en copropriété, les démarches peuvent vite devenir complexes : autorisations, gestion des coûts, compatibilité électrique… Un simple oubli peut retarder le projet ou le rendre non conforme.

Pour vous aider à éviter ces pièges, voici les 5 erreurs les plus fréquentes lors de l’installation d’une borne de recharge en copropriété, et comment les prévenir avec l’accompagnement de BEQ Technology.

1 – Négliger les autorisations du syndicat de copropriété

C’est l’étape la plus souvent oubliée. En condo, aucune installation électrique majeure ne peut être réalisée sans l’accord du syndicat ou du conseil d’administration.

Avant d’entamer votre projet, il faut :

• Présenter une demande officielle au syndicat ;
• Fournir les plans et spécifications techniques de la borne ;
• Vérifier que l’installation respecte le règlement de l’immeuble (sécurité, esthétique, bruit, etc.).

Depuis 2018, la Loi sur les copropriétés divises du Québec reconnaît le « droit à la recharge ». Cela signifie que le syndicat ne peut pas refuser sans raison valable, mais il peut imposer des conditions techniques.

Conseil BEQ Technology : Nous vous recommandons d’accompagner votre demande d’une évaluation électrique professionnelle pour rassurer le syndicat et accélérer l’approbation.

2 – Sous-estimer la capacité électrique de l’immeuble

Même si une borne de niveau 2 ne consomme pas énormément, l’ajout de plusieurs bornes peut surcharger le système électrique d’un bâtiment.

Avant toute installation, un maître électricien doit :

• Évaluer la capacité du panneau électrique principal ;
• Vérifier si une mise à niveau de l’alimentation est nécessaire ;
• Proposer des solutions de gestion de charge dynamique (smart charging) lorsque plusieurs bornes partagent la même alimentation.

Ignorer cette étape peut causer des coupures ou des problèmes de sécurité, et engendrer des coûts supplémentaires après coup.

Chez BEQ Technology, nos experts effectuent une analyse complète du réseau avant toute installation, pour garantir la stabilité et la sécurité du système.

3 – Choisir un installateur non certifié

Une borne de recharge doit être installée par un maître électricien reconnu pour respecter les normes de sécurité et être admissible aux subventions.

Les erreurs d’installation peuvent entraîner :

• Des risques électriques (surchauffe, court-circuit) ;
• Une perte de garantie du fabricant ;
• Un refus de couverture d’assurance en cas d’incident.

En copropriété, où plusieurs systèmes sont interconnectés, la conformité est cruciale.

En choisissant BEQ Technology, vous êtes certains d’avoir l’esprit tranquille. Nos installations sont réalisées selon les normes du Code canadien de l’électricité et accompagnées de la documentation nécessaire pour les subventions.

4 – Oublier la gestion partagée de la recharge et des coûts

Dans une copropriété, la borne peut être installée sur une place privée ou partagée. Dans ce dernier cas, il faut prévoir la facturation équitable de la consommation.

Les bornes intelligentes permettent de :

• Suivre la consommation de chaque utilisateur ;
• Répartir les coûts de recharge automatiquement ;
• Gérer les horaires pour éviter les pointes de demande.

Installer une borne sans ce type de solution peut entraîner des conflits entre copropriétaires ou une mauvaise répartition des frais.

Conseil BEQ Technology : Nous proposons des bornes connectées compatibles avec la facturation individuelle, parfaites pour les immeubles à plusieurs utilisateurs. Nos experts sauront vous conseiller!

5 – Ignorer les subventions et incitatifs disponibles

Beaucoup de copropriétaires ne profitent pas des programmes d’aide financière simplement par méconnaissance. Pourtant, en 2025, plusieurs subventions réduisent considérablement le coût d’installation.

Par exemple :

• Le programme Roulez vert du gouvernement du Québec offre jusqu’à 50% de la borne et son installation selon certaines conditions pour une borne individuelle ;
• Certaines municipalités soutiennent les copropriétés qui installent une infrastructure collective ;
• Des programmes fédéraux peuvent s’appliquer aux immeubles résidentiels partagés.

Conseil BEQ Technology : Référez-vous aux sites officiels gouvernementaux afin de vérifier que les subventions sont toujours disponibles!

BEQ Technology, la clé pour une installation réussie

Installer une borne de recharge en copropriété demande une préparation minutieuse, mais les bénéfices en valent largement la peine : autonomie, valeur ajoutée à votre propriété et contribution à une mobilité durable.

En évitant ces cinq erreurs, vous garantissez une installation conforme, sécuritaire et durable.

Chez BEQ Technology, nous accompagnons les copropriétaires et les syndicats à chaque étape : analyse électrique, installation, démarches administratives et gestion intelligente de la recharge.

Nos experts sont là pour vous, faites de votre stationnement un espace prêt pour l’avenir, dès aujourd’hui.